租约续签季节将至 满市展开宣传活动

曹小勇

【时报讯】租约续签季节即将到来，满市市府官员希望租户了解他们的权利，并於一月卅一日周三启动年度宣传活动。 满市市府执行会副主席多拉斯（B. Dorais）表示：「我们的政府目前正全神贯注於住房危机的不同状况。」 根据法律规定，房东可以在租约结束前三到六个月向租户发出价格上涨的书面通知。 今年本省住房行政仲裁法庭估计，房东可能会将没暖气住宅的租金提高百分之四，这是卅年来的最高水准。 多拉斯说：「如果租户认为租金涨幅过高，可以与房东协商。」并补充道满市人可以透过致电市府或联系当地租户协会来寻求帮助，以对抗租金上涨。 据住房倡导组织FRAPRU的露丝耶（C. Lussier）解释：「租户有权拒绝租约条件、加租并留居在公寓单位里，然後房东必须去住房行政仲裁法庭证明他所要求的加租是合理。」 她表示房东可以加税和维修费用为由，因此租金上涨幅度可能在百分之六至十之间。 露丝耶说：「当我们提及维修时，这些维修必须是前一年完成，所以在这场合里是二0二三年。」 她说如果租户选择对租金上涨提出异议，则必须以书面形式做出答覆并透过挂号信邮寄。 她告诉传媒：「租户的答覆很重要，因为如果他们在收到信後卅天或一个月内没回答或给出任何答覆，那麽将被视为接受续约条件。” 六月卅日结束的租约的租金上涨通知必须在三月卅一日之前发送。