大火曝露短租问题 满市希望省府插手

见贤思齐

【时报讯】满市市长普兰特媞(V. Plante) 三月廿日周一表示，在满市城区一栋成为短期租赁热点的建筑物被一场大火烧毁後，她要求与Airbnb的一位高管会面，这场大火到当天为止已造成一人死亡和六人失联。 自二0一八年以来，那栋历史悠久建筑物所在的街区已禁止短租，市长要求省府派出更多检查人员来抓捕违规者，并在早间新闻发布会上承认「非法短租是满市的一个问题。」 她说她写信给Airbnb美国东北部和我国地区的负责人罗特南 (N. Rotnam)，希望後者安排会面。 十九日周日晚上，消防员在建於一八九0年的文物建筑里找到一名在火灾中失联的女住户屍体。上周四发生在Port街和Place d’Youville交界处的大火有九人逃离，截至周一上午仍有两人在满地可大学医院中心（CHUM）的烧伤病房中留医。 当消防人员集中精力寻找其余失联者时，然後有几个问题仍未得到解答。 传媒廿日周一在Airbnb平台上的搜索结果显示，旧城区有数十处待出租的楼房，普兰媞同日说调查这些楼房是复杂的过程。「虽然我们有清单但没有地址，而且通常需要从投诉开始，必须有一名检查人员出其不意地出现，并在公寓的某个地方抓到租客，」她说。 据她所说，市府可以采取更多措施来规范未经授权Airbnb出租行为，并呼吁Airbnb也这样做。 「所以我愿意加紧努力和增加更多的检查人员，但我不会敷衍了事让出租者为所欲为，然後说这不是我们的错，也不是我们的义务。这应该是一种义务，会让我们的生活更轻松，我们会知道谁是非法以及谁是合法，」普兰媞说。 她说她要求与省府负责住房和旅游的部长召开紧急会议，以评估需要采取什麽行动。 Airbnb廿日拒绝透露为何允许房东在旧城区未获准从事短期租赁的情况下提供房源。 「对这场悲剧的受害者以及家人和亲我们深表同情，并正在为受影响的人提供支持，我们也在协助执法部门进行调查，还与市长办公室接触，」Airbnb在其电邮声明上说。 根据本省税务局的数据，从二0二二年四月一日到二0二三年二月廿八日，当局对全满市的短租进行六百五十八次检查，导致四百五十四笔罚款，价值超过一百八十万元。 全省共有两千三百四十二次检查，其中一千两百六十一次发现不合规，已处以近五百万元的罚款。 本省税务局有权检查Airbnb类型的出租单位，但接受传媒采访的律师摩诺辛尼山（A. Morneau-Senechal）表示，省府没有足够的检查人员来对付违规者。他还表示，检查很少会在没有投诉的情况下进行。 他说这取决於执法意愿，当然还有金钱。「你必须进行调查找到真正的业主，确保是合法的短期出租公寓并获得所有许可，因此你必须对违规者开罚款，这样做需要一些人力，也需要为此提供资金。」 廿日下午参观火灾现场後，省旅游部长普露丝（C. Proulx）告诉记者，旅游住宿法的更新将尽快「收紧有关法律」，并为短期租赁行业进行「甚至 更多」的立法。 这位部长表示，在未来几周内她将提出一项新法案，要求新的Airbnb广告列出授权出租的本省旅游业公司编号 (CITQ) 以及市府或行政自治区当局的许可详情。 如果违规的话，普露丝还希望能够直接向Airbnb等平台处以罚款。「我们希望采取措施，确保在Airbnb等平台上提供的出租公寓符合规范，」她说，并补充道她所提议的新立法已在进行中。 她的办公室正在考虑增加检查人员来阻止非法短期租赁违反法贵，但表示由市政当局调查未经授权区域（例如旧城）的房源。「在确保人们在满市境内开展合法业务时，我们有很多检查人员。如今是否需要增加更多人手？我们现在正在评估，」她说。「我们不会对此说不。」