2020年千万不要碰这三样房子 「2021小县城买房建议」

见贤思齐

有粉丝问我，罗湖的中海天钻能不能买？ 我问，为什么想买这个盘？ 他说，豪宅啊！买了多有面子…… 华侨城是深圳的豪宅片区，香山里则是号称10万/平住华侨城豪宅的楼盘。 我知道几个人，2019年的时候，9万多/平买进香山里，房子又大又舒服，出去也有面子： 你住哪儿？ 哦我住华侨城。 豪宅区哦！赶明儿得去拜访一下！ 但是主人公心里清楚，自己住的是华侨城最便宜的房子。但是管它呢，别人又不知道。 为了别人的眼光，打肿脸充胖子的事情，从来都不罕见。 但是最后呢？几千万买进去，几年后还是几千万，甚至缩了水。人前显贵，背后受罪，怪得了谁？ 中海天钻也是这样。 2015年中海天钻10.5万/平的开盘均价，延续到现在，房价不涨反跌——当你能买得起这种千万+豪宅的时候，本身就够有实力了，为了撑面子而走铁丝，何必呢。 网上有很多针对好面子人群的宣传，什么4万/平买前海、3万/平买罗湖、…… 人家为什么便宜？是为了赚你的钱！ 随便在网上一搜，就是一堆楼盘广告 我有一个学员，2020年的时候准备买房，手头有200多万，也是觉得福田10万+，罗湖6万+，南山房价高不可攀，不敢买。 后来等2021年，他接着想买房的时候，手头钱只剩了100来万，来学房产知识，他才发现，买房跟他想的完全不一样。 100来万买不了南山，但是100来万买得到有价值的好房子——这位学员最后买的是罗湖。 2015年，惠州惠城的房价大概5千多/平，到了2017年，房价涨到上万元/平。 当时不乏有人冲着惠州的房价上涨历史，以及惠州房价与深圳房价的高差价，闯进去，最后被套牢。 又想房价门槛低，又想以后涨的多，市场上哪儿有那么好的事情。 楼市有奇迹吗？有。 楼市有暴富故事吗？有。 但是我们能傻等着期待奇迹出现吗？如果你期待，指望靠买房翻一把身，老实说，不买房是你更合适的选择。 ———————— 往期干货文章： 网传2022年500万人离开深圳——深圳还值得待下去吗？ 2022年楼市总结&2023年购房策略（上） 2022年楼市总结&2023年购房策略（下）（跨年直播全文） 关于全国楼市的投资策略 2023年购房风险提示：学位房难挑难买难升值 关注谭帮主，持续分享房产知识 深圳楼市深圳买房房产知识大公开